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情報掲載期間:2021年4月22日~2021年6月16日

情報提供元:エン転職

株式会社東海トラスト

正社員

マンション管理(修繕管理担当)★残業少なめ/完全週休2日制/年間休日125日/福利厚生充実!

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

当社が管理している分譲マンションの修繕などの管理をお任せします。マンションの住人が安心して暮らせるように、急な故障や大規模修繕に対応する仕事です。※工事作業を担うことはありません。

<仕事内容>
■日常での細かな修繕
社内のマンション管理担当者が住人から「雨漏りしている」「共有スペースの自動ドアが故障している」など問題点をヒアリング。修繕管理担当として内容を引き継いだ上で、マンション管理組合の代表者が集まる理事会に出席し、修繕プランを説明。施工会社に工事を依頼します。

■定期的な大規模修繕
建物全体の外壁塗装や屋根の防水工事など大規模修繕を行なう場合、その予算は何千万、何億円となることも。1年ほどかけて理事会に出席し、詳細を詰めていきます。修繕プランが確定したら施工会社に依頼し、工事をスタート。工事が完了するまでは進捗状況の確認も行ないます。※工期は半年程度です。

<仕事のポイント>
★事前準備が大切です。
理事会に修繕プランなどを提案するにあたり、事前準備は欠かせません。メーカー等と打ち合わせを行ない、見積書の作成や提案内容を決定した上で理事会に出席しています。

★並行して管理を進めます。
基本的に、大規模修繕は1年に5件程度担当。細かな修繕も含めて、並行して作業を進めていきます。

<1日の流れ(例)>
修繕管理担当の仕事は外勤約7割、内勤約3割。日によって業務の流れは変わります。

【外勤】
午前中は大規模修繕工事中のマンションに直行。施工会社の現場監督に状況確認などを行ないます。午後は他の工事中のマンションをまわり、修繕不具合箇所の確認をして帰社。見積書の確認など事務作業をします。

【内勤】
施工会社の見積書チェック、管理組合に提出する修繕プランの資料作成など、一日を通してデスクワークに取り組みます。

この求人のポイント

実は、面接のときは「定時に帰れる」というのは半分疑っていました。「そんなの嘘だろう」と思ってしまって…。定時退社なんて、これまでの人生で想像したこともありませんでしたから。

でも、本当に残業が少ないんですよ、この仕事。たとえば、夏場だったら明るいうちに帰宅して、プロ野球を観ながらビールが飲めちゃうんです。好きな映画だって、1本丸ごと観ることができるんです。

お休みもスケジュール通りに取れるのが嬉しいですね。友達と会ったり、趣味の時間を持ったり。旅行も計画できるようになり、以前よりも日々の楽しみが増えました。プライベート、かなり充実しています。

自分の時間が持てるからこそ、仕事にもしっかり取り組んで、頑張りたいと思うようになりました。ちなみに、当社は愛知県に根差して、マンション管理サービスを手がけています。不況に左右されることのない会社です。

――「経営は手堅く・堅実に、社員はきちんと休み・メリハリを」。そんな職場で働くことができていて、とても嬉しいです。(社員A)

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴・ブランク不問<職種・業種未経験、第二新卒、社会人経験10年以上歓迎>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

★専門的な知識は不要ですが、不動産や建設関係など、住まいに関するお仕事に従事していた方や興味がある方は、ご活躍いただけます!
給与 年俸制315万円~675万円
※1/15(21万円~45万円)を月々支給。残りを6月・12月の賞与時期に支給します。
※年俸額の1/15にはみなし残業手当(月10時間分/1万8000円~3万5000円)が含まれます。残業の超過分は別途全額支給します。

★経験・能力などを考慮の上、給与額を決定します。
勤務地詳細 本社/名古屋市中区栄2-9-5 アーク栄東海ビル3F
三河営業所/知立市新池1-111

◎U・Iターン歓迎!転勤はありません。
◎ご希望を考慮して、勤務地を決定します。

※必要に応じて、工事中のマンションへの直行直帰もOK。基本的には、現場状況の確認などを行なった上で帰社していただきます。
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
※残業はほとんどありません。月の平均残業時間は10時間です。
休日 <年間休日125日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始休暇(8日)
■夏季休暇(2日)
└7~9月の好きな時期に休めます。通常の休みとつなげて多連休にする社員が多いです。
■GW
■産休・育休(取得・復職実績あり)
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
福利厚生 ■昇給 年1回(4月)
■賞与 年2回(6月・12月/昨年度実績3ヶ月分)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給(社用車通勤可。その際、ガソリン代は会社負担)
■時間外手当(年俸に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給)
■資格手当(対象1資格につき月4000円~3万円)
■資格取得支援制度(対象資格限定/受験費用会社負担)
■皆勤手当(月3000円)
■社員旅行
■社内禁煙
■報奨金
■退職金制度
■社用車貸与(社名なし)
※詳細は一次面接時に説明します。

<資格手当について>
・1級・2級建築士…月3万円・月4000円
・1級・2級建築施工管理技士…月1万円・月4000円
・マンション維持修繕技術者…月4000円
会社からの
メッセージ
-

会社について

株式会社東海トラスト

事業内容 ■マンション管理サービス
■大規模修繕・リフォームの案内
設立 1987年11月
代表者 代表取締役社長 奥田 京子
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

4000万円/
40名(2021年3月時点)
11億8600万円(2020年3月期実績)
11億7000万円(2019年3月期実績)

問い合わせ

株式会社東海トラスト

https://www.tokaitrust.co.jp/

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