正社員
ビル管理（オフィスビルやマンションを担当）◆未経験歓迎／年休120日以上／土日祝休み
週休2日
年休120日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年9月19日～2024年10月16日
情報提供元:
日本ハウズイング株式会社
仕事内容
オフィスビル・賃貸マンションの管理サービスを提供する当社。物件オーナー様への設備更新やリノベーションの提案をお任せします。入社後に担当する物件を決定していきます。
【ビル管理の流れ】
・担当物件の状況確認
・オーナー様へのヒアリング
・テナント入居率アップや資産価値の向上につながる提案
・社内の営繕担当者や協力会社へ施工依頼
・施工時の立会い（工期は1件1週間～2ヶ月、工事数は月20件ほど）
具体的には、「照明のLED化」「防犯カメラ・監視カメラの設置」「省エネの提案」「給湯室など共用設備の更新」などを提案します。
◎清掃や建物の状況確認のために物件巡回もします。
＜求められること＞
オーナー様との関係構築が重要な仕事です。他の物件の取り組みを共有して、オーナー様の意思決定につながる判断材料を提供。オーナー様の気持ちを先回りしたコミュニケーションを心掛けましょう。
★着実に上を目指せる環境です！
2020年4月からは、年功序列に縛られない人事評価制度を導入。半期毎に目標設定と振り返り面談を実施しています。専門職制度もあるため、マネジメント職だけでなくスペシャリストへのキャリアアップも可能です。
この求人のポイント
売上数字を追う仕事ではなく、モノを売って終わる仕事でもなく、お客様と一度きりの希薄な関係でもない。そんな新しい仕事を選びませんか。
ビル管理は、聞き上手な人に光があたる仕事です。お客様との良好な関係を長くつづけることが重要となります。お任せするのは、オフィスビルやマンションのオーナー様に設備更新やリノベーションを提案し、快適な住環境づくりや資産価値の向上を実現すること。
求められる能力は、コミュニケーションを取りながら信頼関係をつくる力。オーナー様の悩み事を引き出して、アイディアを取り入れてもらうことで、結果につなげていく仕事です。
自分の提案が形になるやりがい、ご満足いただける喜び、オーナー様の利益を最大化できる達成感があります。全国49万戸の物件管理を手がけ、従業員数約5500名以上を誇るなど、事業規模は業界トップクラス。完全週休2日制で年間休日は120日以上と多め。
業界知識は入社後にいくらでも身につけられます。コミュニケーション力が最大の強みとなるビル管理として、活躍していきませんか？
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 高卒以上 高卒以上／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■下記2点を満たす方 【1】高卒以上 【2】社会人経験（正社員）1年以上 ◎営業・販売・接客などの経験（業界不問）をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます。 ※不動産業界での実務経験者は優遇します（職種不問）。 ※資格をお持ちでない方は、入社後に社内の制度を利用して取得することができます。 |
| 給与 | 東京／月給25万900円以上+各種手当＋賞与年2回 大阪／月給24万900円以上+各種手当＋賞与年2回 広島／月給23万5900円以上+各種手当＋賞与年2回 ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※残業代は別途支給します。 |
| 勤務地詳細 | 東京・大阪・広島の各拠点 ※勤務地は希望を考慮します。U・Iターンも歓迎します。 ※転居を伴う異動がある場合は、事前に必ずご相談をしますのでご安心ください。 ■ビル・不動産営業1部／東京都新宿区新宿1-4-12 日本ハウズイング新宿御苑ビル ■ビル・不動産営業2部／東京都新宿区新宿1-4-12 日本ハウズイング新宿御苑ビル ■大阪支店／大阪府大阪市中央区本町2-6-8 センバ・セントラルビル6階 7階 ■広島支店／広島県広島市南区出汐2-3-18 テレビ新広島別館・中電プラント本社ビル3階 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ※残業月平均20～30時間。 ★働き方改革に取り組んできました！ ・2018年より実働8時間から7.5時間へ変更。 ・スライドワーク制を導入しており仕事のスケジュールに合わせて時差出勤が可能です！ ＜例＞ 8：00～16：30 13：00～21：30 |
| 休日 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 他 ☆有給休暇取得を奨励しており、有給と合わせて大型連休を取得することも可能です。 ※休日出社する場合は、振替休日を取得が可能です。 |
| 福利厚生 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度支給実績2回あり ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■子供手当 ■資格手当（建築物環境衛生管理技術者） ■残業手当（全額支給） ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■確定拠出年金 ■資格取得奨励制度 ■保養所（軽井沢、草津、勝浦、湯沢他） ■全国各地宿泊施設等利用（福利厚生倶楽部／リロクラブ） ■私服勤務可能（外出の無い内勤時） ★資格取得応援制度も充実。 管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・施工管理技士などの資格を対象としています。合格後に受験費用を全額会社が負担するほか、資格取得の際には難易度に応じて1万円～10万円のお祝い金を支給。 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 職場環境について | ★「頼れる先輩」のいる職場です。 現在当社のビル不動産管理部門には、30名以上のスタッフが在籍中。30～40代が中心となって活躍しており、そのうち多くが中途入社となっています。多くの先輩が未経験からのステップアップを実現している当社は、サポート体制も万全。わからないことは気軽に質問できるため、安心してスタートすることができますよ。 |
|---|---|
| 中途入社した先輩の声 | ■Iさん（中途6年目） 前職は自社ビル管理。特徴も設備も同じで経験が広がらず、色んな物件の管理を学べる当社に入社しました。魅力は「仲がよい、距離が近い、面倒見がよい」。先輩の引継ぎは密で感動。オーナー様の人物、ベストな関わり方、テナントの特徴、設備の種類、取引経緯まで引き継がれ、すぐに相談できます。 ■Sさん（中途10年目） 前職は不動産売買仲介。深夜残業や土日返上と仕事漬けの日々でした。ステップアップを考えた際にサーフィンや家族との時間がとれ、売って終わらず長くお役に立てるビル管理を選びました。オーナー様と企画した建物に住む方々が快適に過ごせているという感謝の声を頂けるやりがいがあります。 |
会社について
日本ハウズイング株式会社
| 事業内容 | ■マンション管理事業 ■ビル管理事業 ■不動産管理事業 ■営繕工事業 ＜マンション管理会社として業界トップクラス＞ ◎マンション管理受託戸数約49万戸 ＜免許登録＞ マンション管理業 国土交通大臣（5）第030805号 建築物環境衛生総合管理業登録 東京都20総第344号 特定建設業登録 国土交通大臣許可（特-4）第14355号 宅地建物取引業 国土交通大臣（11）第2933号 |
|---|---|
| 設立 | 1966年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 CEO 小佐野 台（おさの うてな） |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 24億9290万円／ |
| 問い合わせ |
日本ハウズイング株式会社 https://www.housing.co.jp/recruit/index.html |
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| 特徴 |