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情報掲載期間:2021年4月8日~2021年5月5日

情報提供元:エン転職

ル・グラシエルビルディング株式会社

正社員

修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日

週休2日 年休120日

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仕事内容

当社が保有するビルにおける、空調、電気、水回り等の設備の修理・修繕をお任せします。作業は基本的に提携業者に依頼するので、専門的な知識は必要なし。テナントや業者との調整・立ち会いが主な業務となります。

<業務の流れ>
▼自社ビルに入居するテナントから問い合わせが入ります。
▼事務スタッフが電話を受け、報告書に記入。
▼報告書を持ってテナントを訪問。状況を確認し、原因や必要な対応を検討します。
▼業者への依頼内容、見積もりを記入した稟議書を作成・提出。
▼OKが出たら業者に依頼。作業に立ち会い、動作確認をして完了となります。

※一次対応で解決するもの(説明書を見て対応できるもの、止水栓を閉める等の簡単な作業)はその場で対応しますが、基本的に修理は業者に依頼。空調、電気、水回りとそれぞれ依頼先が決まっているため、手配もスムーズです。

※自社ビルはいずれも本社から自転車で5分以内の距離です。なお、テナントへの訪問は2日に1回のペース。それ以外の時間は、社内で稟議書の作成など事務作業に充てます。

<仕事のポイント>
◎早急な原因究明が、お客様の安心に繋がります。
例えば、「最上階の天井から水が漏れている」という問い合わせがあった場合。まず排水をチェック⇒異常なし⇒屋上に上がってみると、床面に亀裂を発見⇒前日の雨水が漏れた可能性…と原因が判明します。経験を積むことで、このような“当たり”もつくようになるもの。徐々に引き出しを増やし、対応スピードを上げていきましょう(この場合、一次対応としてテープで亀裂を塞ぎ、防水工事を依頼します)。

◎作業は平日19時まで。
自社管理のため、基本的に作業は平日19時までの日程で交渉。お客様の都合によって土日に作業が発生することもありますが(月1回程度)、夜間の作業はありません。

この求人のポイント

ビジネス街の代名詞とも言える、港区。再開発が進み、多くの企業が進出するこの土地に根ざし、当社は不動産事業を展開しています。中でも新橋エリアには、現在51棟のオフィスビル・商業ビルを保有。そこに入居するテナントの設備修理・修繕を担当するのが、修繕管理の仕事です。

▼ 夜間の勤務、ありません。
自社ビルのため、修理は基本的に「平日19時まで」に設定しています。空調・電気・水回りと担当業者も決まっているため、調整もスムーズ。もちろん、自ら難解な修理に四苦八苦することもありません。

▼ 移動のロスも、ありません。
ビルはすべて、本社から自転車で5分以内の距離。問い合わせがあればすぐに駆けつけられます。といっても、訪問は2日に1回のペース。事務作業とメリハリをつけて、無理なく進めていけます。

トラブルに対して、迅速かつ丁寧な対応が求められる仕事。無理なく、ゆとりをもって働けてこそ、お客様としっかり向き合うことができると思うのです。この先もビルを安心して利用いただくために、あなたの力を貸してもらえませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問
■ビル管理、設備管理・メンテナンスの実務経験をお持ちの方
└建物の規模や経験年数は不問。建物設備に関して基礎的な知識があり、トラブルに対する対処法を大まかにでも理解している方を想定しています。
給与 月給30万円~35万円
※上記月給額には固定残業手当(月50時間分/8万5000円以上)が含まれます。超過した場合は別途時間外手当を支給いたします。
※試用期間(2ヶ月)中の給与は月給30万円(月50時間分/8万円の固定残業手当を含む)となります。
勤務地詳細 本社/東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルビルディング2-1F
※転勤はありません。
勤務時間 8:45~17:45(実働8時間)
※基本的に定時に業務を終了。お客様先での対応が長引いた場合に残業が発生します。残業は月平均22時間です。
休日 <年間休日129日>
■完全週休2日制(土・日)
└お客様の依頼により、土日に作業の立ち会いをすることがあります(あっても月1回ほど)。その場合は、平日に振替休日を取得できます。
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前・産後休暇、育児休暇
福利厚生 ■昇給年1回(1月)
■賞与年2回(6月・12月)
■交通費支給(月2万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分支給)
■退職金制度
■健康診断あり(4月)
■社内表彰制度
■社内禁煙
会社からの
メッセージ
-

会社について

ル・グラシエルビルディング株式会社

事業内容 ■賃貸ビル・マンションの経営・分譲・管理
■賃貸ビル・マンション用地の売買
■賃貸ビル・マンションの分譲
設立 1998年9月
代表者 代表取締役 沖本 洋晴
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1億円/
25名(2021年1月現在)
25億円(2020年12月期実績)
47億円(2019年12月期実績)
17億円(2018年12月期実績)

問い合わせ

ル・グラシエルビルディング株式会社

http://www.le-gratte-ciel.com/

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